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七点文学>不动产登记自助查询机 > 第25章 忙中出错(第2页)
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第25章 忙中出错(第2页)

哎,本来这个还迁房办证的手续我就是一知半解,结果这个件又还没办理过拆迁注销手续,简直是雪上加霜,越来越复杂了。

我拿着还迁安置协议,找到了科长,讲述了这个件的前因后果。

科长也先是一愣,然后端详了一会儿这份还迁安置协议。

然后拨通了这个还迁公司负责人的电话,了解一下这个还迁房办证的各种情况。

几分钟后,科长挂掉电话,对我说:“这个还迁件确实有些特殊,这一户的所有手续都办完了,但是因为被拆迁房屋属于是住宅楼,他们这栋楼里面只要有钉子户不搬迁,这栋楼就没法拆,这栋楼没法拆的话,他这一户也就暂时没法办理产权注销的手续。

我已经联系拆迁公司的工作人员了,让他们写一个情况说明,把这件事的前因后果都解释清楚了,一会儿就送过来,你正常办件吧!”

确认这个件没有问题之后,我回到了自己的窗口,继续受理这个办件,剩下的手续就简单多了。

我驾轻就熟的向申请人索要了开发商提供的申请书、委托书、营业执照复印件、购房发票、还迁房屋的产权证等材料。

以及申请书及配偶的身份证、结婚证、户口本等核税材料。

接下来,我就指导申请人在所有的表格上面签字。

再之后就是为申请人拍照、录入系统这一系列依靠肌肉记忆就能顺利完成的工作。

一气呵成的给申请人开具了各种税费的交款单,种类还真是不少,有契税、房屋维修资金、登记费、转让手续费。

其实如果说他再早一个月来办理房证,还得再额外多缴纳一笔印花税,这笔税费从这个月开始减免了。

申请人问了我一句这次总共需要缴纳多少钱。

我把几张交款单的金额都加在一起,告诉了他大概是多少钱。

我刚要把缴款单递给申请人让他去缴费的时候,隔壁窗口的那位同事把我叫住了。

估计是她是听见我说的那个金额了,她说让我再核对一下金额,她觉得这个金额有点低啊。

我疑惑地说我是按着购房发票开的,她走到我的跟前,仔细看了看购房发票以及还迁安置协议。

然后笑着说:“你仔细看看,这个发票不是全部的房款金额,而只是申请人补交的差额部分金额。”

我听后大吃一惊,定睛一看,果真如此。

刚才我忙中出错,竟然没有发现这个点。

险些开错了交款单,如果开错了交款单,那后果必然就是交错了钱。

而交错了钱,那对于登记窗口来说应该算是最大的失误了。

我对隔壁窗口同事千恩万谢,毕竟不是同事拉我一把,我肯定已经铸成大错了。

重新开了正确的交款单交给申请人,重新跟对方说了一下需要缴纳的总金额。

不多时对方缴费归来,将所有票据交给我,我检查票据数量无误后,我把受理凭证交给对方,告知他30天之后带着受理凭证和身份证,就可以到指定窗口领取不动产权证。

至此,我这个命运多舛的还迁房办证的收件手续,终于可以暂告一段落了。

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