公司已经走上正轨，那就不能再完全看老板一个人在那里说话，就必须要建立完善的规章制度，保证公司长期稳定的运行。
这样当老板的也可以淡化存在感，能有更多的私人时间。
方华商贸现有的十五家菜市场改造完毕后，有很多人慕名而来寻求合作，董霖让林建华和王博考察一番，初步选定六个，董霖自己又去考察一番，觉得不错，就签订了合作协议。
随着公司规模的扩大，董霖又让周恋招聘了十几个新员工，准备为以后的发展储备人才。
对于现有的员工，董霖也没有忘记论功行赏，既发了奖，又涨了工资，还提拔了一批人作为菜市场的负责人。
在菜市场收取进场费的时候，公司给予菜市场的管理人员每人三个月的工资，公司总部人员每人两个月工资奖励作为廉政津贴。
由于菜市场收进场费的建议是林建华提出的，董霖又单独给他奖励了一台大众途观。
十二月份收取来年一季度租金之后，董霖又给每个人涨了工资，普通员工工资都从四千涨到了五千。
公司一片喜气洋洋，欣欣向荣，员工精神头都很足。
董霖居安思危，好形势还要能保持住才行。
公司规模在扩大，人员在增多，因此建章立制的需求更加迫切。
经过几个人一番讨论，最后把公司的各项规章制度确定下来。
董霖又提议成立专门的审计部，由王博兼任经理，再招聘两个人，专门负责审计监督，保障规章制度的有效执行。
这两三个月，是方华商贸猥琐发育的好机会，公司因此走上正轨，迎来了发展机遇。
之所以有这个猥琐发育的机会，是因为苏陵正焦头烂额，没时间给他找茬。
苏陵九月份动用各方面关系，从银行贷款一个亿后，就开始开发商业综合体后面的住房。
可是刚开始施工挖了几个大坑，政府对于商品房预售的要求提高了，要求必须封顶才能预售，而袁腊生不在黄湖区，让他想通过破例取得预售资格证也没有可能。
这一批住宅开发量是二十万平方，开发起来完全销售可以卖十五亿，去掉开发成本，能赚五个亿，那就可以让公司度过难关。
可偏偏碰到收紧预售，那就只有硬着头皮继续建设了，可是建筑商完全垫资也不可能，毕竟那还得好几个亿，大型建筑公司不愿意干，小承建商没有那个资金实力。
加上又到了开发商最害怕的年关，商业综合体的承建商和材料供应商一窝蜂的过来讨债，让苏陵的日子更加难过。
苏陵找到了柳荣成那里，柳荣成的投资公司六七月份募集了十个亿，其中五个亿投入了证券市场，两个亿投入了债券，还有三个亿本来是准备投资给方华医药的，却被罗霖给拒绝了。
苏陵占轩宇投资百分之三十的股份，所以他向柳荣成提出，把那三个亿借给自己使用半年，等商品房销售资金回笼后就归还。
由于那段时间证券市场不景气，五个亿的证券基金亏损了两三千万，柳荣成也在想办法弥补亏损，让年底给投资者的报表好看一些。
于是经过一番讨价还价，柳荣成把三个亿借给了苏陵，条件就是，半年利息三千万，直接在本金里面扣，这就是所谓的砍头息。
苏陵被逼无奈，只有答应了柳荣成的条件，这样两个人的问题都暂时得到解决，苏陵暂时度过了年关，柳荣成的账面也变成了盈利。
可这也为他们之后的困境埋下了隐患。
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